賃貸アパート施工事例のご紹介

畳部屋からクッションフロアへリフォームしました！

今回は、賃貸アパートのお部屋を畳からクッションフロアへ張り替えました。
入居者様の入れ替えに合わせて、オーナー様から「掃除がしやすく、明るい印象にしたい」とのご依頼をいただきました。

🌿 Before：和室の畳が経年劣化でくすんだ印象

長年使われていた畳は日焼けや傷みが進んでおり、入居前のクリーニングでは限界がありました。
また、最近では若い入居者の方に“洋室風の部屋”が人気のため、思い切って床材の変更を提案しました。

✨ After：明るく清潔感のある白調のクッションフロア仕上げ

施工後は見違えるほど明るく、清潔感のある空間に生まれ変わりました！
クッションフロアは木目調を選び、温かみのある雰囲気に。
汚れや水に強く、掃除が簡単・メンテナンスコストも抑えられる点が魅力です。

🔧 佐伯住建からひとこと

賃貸物件のリフォームは、「次の入居者が決まるかどうか」に直結します。
古くなった畳をそのままにせず、今のニーズに合わせた洋室化で空室対策にも効果的です。
費用を抑えた施工方法もご提案できますので、お気軽にご相談ください！

【会社名】佐伯住建

【所在地】849-2101 佐賀県杵島郡大町町大字5950-3

【代表者】代表 　佐伯秀男

【事業内容】リフォーム業

【連絡先】 ／ TEL:  090-2061-9045

こんにちは佐伯住建佐伯です

今回は賃貸物件のお風呂にパネル施工しました

今回は 賃貸物件のお風呂 にパネルを貼る工事を行いました。

オーナー様のご意向で全面ではなく、一面のみの施工 でしたが、

コストを抑えつつもお風呂全体の印象が大きく変わりました。

Ω

✨ 白基調のお風呂にアクセントを加えることで、清潔感や高級感を演出。

✨ 入居者様にとって「古いお風呂が新しく見える」効果も期待できます。

✨ オーナー様にとっては リフォームコストの削減 にもつながります。

賃貸物件のリフォームでは

「コストをかけすぎず、印象を変える工夫」が重要です。

今回のように 部分施工でも効果的なリフォーム が可能ですので、ぜひご相談ください。

【会社名】佐伯住建

【所在地】849-2101 佐賀県杵島郡大町町大字5950-3

【代表者】代表 　佐伯秀男

【事業内容】リフォーム業

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こんにちは、佐伯住建　佐伯です。v

・【空室対策】賃貸物件のキッチンシート貼りl取手交換で入居率アップ！

・賃貸オーナー様必見！低コストでできるキッチンリフォーム

賃貸経営で大切なのは「第一印象」
特に水回り（キッチン・お風呂・トイレ）は入居希望者のチェックポイントとなります。
古いキッチンでも、扉や壁にシートを貼るだけで印象が大きく変わり、空室対策に直結します。特に日常的に手で触るところは綺麗だと気持ちがいいです。

【キッチンシート貼りのメリット】

🔹 低コストでリフォーム可能
扉交換やキッチン本体の入れ替えに比べ、1/5〜1/10程度のコストで施工できます。

🔹 入居希望者への印象アップ
清潔感あるホワイトや、人気の木目調デザインで「築年数を感じさせない」空間に。

🔹 施工がスピーディー
工期は最短1日。空室期間を短縮できます。

🔹 賃貸でも安心
既存を壊さず仕上げるので、費用対効果の高いリフォームが可能です。

施工前

施工後

【施工料金の目安】

• キッチン扉シート貼り：20000〜
• キッチン取手交換15000〜
• 壁パネル（キッチン周り）：10,000〜

※広さや素材によって変動します。現地調査後に正式お見積もりをいたします。

「古いから交換しかない」と思っていたキッチンも、シート貼りなら低コストで生まれ変わります。
佐伯住建では、賃貸オーナー様の空室対策や物件価値向上をお手伝いしています。入居者がなかなかつかない物件などご相談見積もり気軽にどおぞ

【会社名】佐伯住建

【所在地】849-2101 佐賀県杵島郡大町町大字5950-3

【代表者】代表 　佐伯秀男

【事業内容】リフォーム業

【連絡先】 ／ TEL:  090-2061-9045✉️zuoboxiunan14@gmail.com

【公式サイト】https://www.saekijuken.com/contact

【事例紹介】

トイレタンクのパッキン交換で水漏れ解消！

こんにちは。佐伯住建佐伯です。
今回は「トイレタンクのパッキン交換」について、実際の作業事例を交えてご紹介します。

よくある症状

「トイレの床が濡れている」
「タンクから水がちょろちょろ漏れている」
このようなお問い合わせをいただくことがあります。

原因のひとつに タンク内のパッキン劣化 が挙げられます。

パッキン劣化のサイン

• 使用して10年以上経過している
• 水を流すとタンクの下から水がにじむ
• タンクと便器の接続部分に水垢がある

これらが見られる場合、パッキン交換が必要になるケースが多いです。

実際の作業内容

1. 止水栓を閉めてタンクの水を抜く
2. タンクと便器を分解
3. 劣化したパッキンを取り外し、新しいものへ交換
4. 元通りに組み付け、水漏れチェック

作業時間はおおよそ 30〜60分程度。
パッキンの交換だけで、水漏れトラブルはすっきり解消しました！

まとめ

トイレの水漏れは、放っておくと床や壁を傷める原因になります。
「もしかしてパッキンかも？」と思ったら、早めの点検・交換がおすすめです。

佐伯住建では、トイレ修理からリフォームまで幅広く対応しております。
お気軽にご相談ください！

お見積もりさせていただきます。

上記の金額参考程度に無料でお見積もりに伺います

ご不明点やご相談がありましたら、どうぞお気軽にご連絡ください。

皆さまのお問い合わせを心よりお待ちしております。

【会社名】佐伯住建

【所在地】849-2101 佐賀県杵島郡大町町大字5950-3

【代表者】代表 　佐伯秀男

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こんにちは、佐伯住建佐伯です。

今回は、武雄市にお住まいのお客様のお宅にて「ウォシュレットの交換工事」を行いましたので、施工の様子や交換のポイントをご紹介します。

■ ご依頼のきっかけ

お客様からは以下のようなご相談をいただきました。

「10年近く使っているウォシュレットの調子が悪く、最近は温水も出なくなってしまった。そろそろ交換を考えています。」

ウォシュレットは便利な設備ですが、使用頻度が高いため、10年を過ぎると故障や不具合が出やすくなります。最適と判断しまし部品の供給が終了している機種も多く、交換の方が早く性能も良くなると考え交換にすることにしました。

■ 今回の交換内容

• 施工日：2025年9月4日
• 作業時間：約1時間
• 既存機種：TOTO製（旧型）
• 交換機種：TOTO ウォシュレット （オート洗浄・脱臭機能付き）お客様がご自身で用意されたものです

今回は既存の便器はそのままに、便座（ウォシュレット部分）のみを交換しました。配管や電源の状態も良好だったため、比較的スムーズに作業が完了しました。

■ 施工の完了

写真：新しいウォシュレットの取り付け完了！

無料でお見積もりに伺います

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「地元の安心サポート｜エアコン取付も佐伯住建へ」

エアコンが故障したとのことで今回ご依頼をいただきエアコンの交換をさせていただきましたお掃除機能付きのエアコンをご希望との事と部屋の間取りなどをお伺いして今回は16畳用のエアコンを取り付けさせていただきました。

1. 作業前の室内の壁面写真（設置前）
   
2. 配管を撤去時作業風景
   

１取り付け完了後のエアコン正面写真
→「設置完了！シンプルで清潔感のある仕上がりです」

🔧 ご依頼の背景

今回は、佐賀県杵島郡大町町にお住まいの方から「エアコンの新規取り付けをお願いしたい」とのご連絡をいただきました。夏本番を前にしたこの時期、ありがたいご依頼です。

🛠 施工内容

・既存のコンセント位置確認
・室内機取り付け
・配管穴あけ（1箇所）
・室外機設置（地面置き）
・配管固定＋テープ巻き仕上げ

😊 お客様の声

「問い合わせからすぐ来てもらえて助かりました。安心してお願いできました！」とのお言葉をいただきました。

💴 エアコン取り付け参考料金表2025.6月現在

※エアコンの機種・室外機の設置場所・建物構造により追加費用が発生する場合がございます。事前にお見積もりさせていただきます。

上記の金額参考程度に無料でお見積もりに伺います

ご不明点やご相談がありましたら、どうぞお気軽にご連絡ください。

皆さまのお問い合わせを心よりお待ちしております。

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こんにちは、佐伯住建の佐伯です！

今回は自宅の玄関シューズラックを作って欲しいとの奥様からの依頼で

玄関スペースにぴったり収まるシューズラックを作成・設置いたしました😊

ご依頼の背景

奥様からの要望で、

「市販のラックではサイズが合わず、玄関がごちゃごちゃしてしまう」
「家族が多くて靴がすぐ溜まってしまう」という声があり。

そこで、玄関のスペースに合わせたオーダーメイドの収納棚を作成させていただきました。

✨ 施工内容

• 素材：集成材（屋内用クリアウレタン塗装仕上げ）
• 棚数：棚の高さは靴の種類に合わせて調整可能）
• 工期：約半日

限られた玄関スペースでもスッキリ収納できるよう、無駄のない設計を心がけました。

📸 施工後の様子

🙌 奥さんの声

「本当に使いやすくて、玄関がすっきりしました！」
「棚の高さを変えられるのが便利です。毎朝の支度が楽になりました」

と嬉しいお言葉をいただきました！

🏠 玄関収納、お困りではありませんか？

「こんな棚があったら便利なのに…」
「靴や傘、ベビーカーなどがごちゃついて困っている」

そんな時は、佐伯住建にご相談ください！

ご希望やスペースに応じて、ピッタリサイズの収納棚や家具をお作りします。

📞 お問い合わせはお気軽に
📩 LINE・メール・電話対応OKです！

🔧 佐伯住建では、こんなこともできます！

• 玄関収納・棚の造作
• 壁紙（クロス）貼り替え
• 床の張り替え
• 軽作業（草むしり・買い物代行など）

地域密着で、丁寧・親切・相談しやすいリフォーム屋さんを目指しています😊

ご不明点やご相談がありましたら、どうぞお気軽にご連絡ください。

皆さまのお問い合わせを心よりお待ちしております。

【会社名】佐伯住建

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5月２３.２４日はTOTOショールームにて開催されます

この機会にぜひいかがでしょうか？

ご来館プレゼントなど、クオカードのプレゼントなどもございます

ご不明点やご相談がありましたら、どうぞお気軽にご連絡ください。

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こんにちは佐伯住建の佐伯です。

今回は佐賀県武雄市のお客様からのご依頼でテーブルの補修をお願いされました。

予算の関係で簡単に直して欲しいとのことでしたが、在庫がありましたので全て張り替えさせていただきました。

施工前↓

施工後↓

ご不明点やご相談がありましたら、どうぞお気軽にご連絡ください。

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こんにちは、佐伯住建の佐伯です。

今回は、有田町にお住まいのお客様宅で行った床の張り替えリフォームをご紹介します。

「床がきしむ」「見た目が古くなってきた」お孫さんが安心して遊べるようにしたい、などのお悩みがあり、

今回ご依頼いただきました施工させていただきました。

今回依頼をお受けした工事箇所は玄関、廊下、リビングになります。

工事に関する事以外にもお話しさせていただく中で、今回の工事での結婚されて別居になられる娘さんに対する思いなど、お孫さんとお家での過ごししたい思いなど、ヒアリングさせていただき施工させていただきました。

施工前↓

施工後↓

ご不明点やご相談がありましたら、どうぞお気軽にご連絡ください。

皆さまのお問い合わせを心よりお待ちしております。

【会社名】佐伯住建 

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